Das Generalunternehmen

Wohnungsmangel und Nachfrage nach modernen Arbeitswelten gepaart mit steigenden Anforderungen an Raumgestaltung, Energieeffizienz und Individualität machen Neubauten für viele unserer Kunden zum attraktivsten Gebäudesegment.

Abhängig von Ihrem Bauvorhaben bieten wir Ihnen als General- oder Totalunternehmen die Planung und Erstellung eines schlüsselfertigen Gebäudes zum Festpreis an.

• Als Generalunternehmer beauftragen Sie uns mit der schlüsselfertigen Erstellung der Bauleistungen zum Festpreis. Die Abrechnung erfolgt nur mit uns. Alle weiteren Aufgaben zur Koordination, Beauftragung und Abrechnung mit den Gewerken übernehmen wir. Die Planung lassen Sie durch ein Drittunternehmen erstellen.

• Als Totalunternehmer beauftragen Sie uns mit allen Aufgaben eines Generalunternehmens und zusätzlich mit den Planungsleistungen des Bauprojektes zum Festpreis.

Wenn Sie eine offengelegte und flexible Abrechnung wünschen, bieten wir Ihnen gerne die Ausführung im besonders transparenten „Open-Book“-Verfahren an.

Das „Open-Book“ Verfahren bietet ein hohes Maß an Transparenz, da die Abrechnung zwischen Ihnen und uns so erfolgt:

• Wir erstellen eine Kostenübersicht der tatsächlichen Kosten

• Wir belegen die Kostenübersicht mit Rechnungen der Nachunternehmer

Unsere Abrechnung erfolgt mit prozentualem Zuschlag oder mit Stundennachweis unserer Arbeitszeit.

Der Neubau ist ein wichtiger Bestandteil der Klima- und Wohnungsbauziele. Aber Bestand zu erhalten, bedeutet nicht nur aktiven Klimaschutz durch energieeffiziente Modernisierung, sondern auch durch die Weiternutzung von bestehender Bausubstanz. Gleichzeitig werten Sie Ihre Immobilie durch gezielte Investitionen oder eine Generalsanierung auf und schaffen neue Werte. Eine Aufstockung Ihres Gebäudes, beispielsweise in Holzrahmenbauweise, schafft gleichzeitig neuen Raum.

Neben vollständigen Maßnahmen an Gebäuden bieten wir ebenfalls schlüsselfertige Sanierungen von einzelnen Einheiten an – denn Wertsteigerungen durch Modernisierung sind für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen wichtige Bestandteile der Rendite- und Werterhaltung.

Gemeinsam mit uns finden Sie für Ihr Projekt die richtige Beauftragungsweise: „Open-Book“-Verfahren, Festpreis oder Unterstützung bei der Bauleitung und Abrechnung.

Wenn Sie die Handwerksunternehmen auf eigene Rechnung beauftragen möchten, aber Unterstützung bei der Steuerung und Überwachung der Prozesse innerhalb Ihres Bauvorhabens benötigen, dann unterstützen wir Sie gerne bei Auftragsvergabe, Bauleitung und Abrechnung Ihres Bauprojektes. Neben der örtlichen Bauüberwachung auf der Baustelle übernehmen wir als Dienstleister für Sie ebenfalls die Angebotseinholung, Vergabe und Abrechnung Ihres Projektes – bei Neubauten und Sanierungen.

Bestand muss gehegt, gepflegt und instandgehalten werden. Wir bieten Ihnen für alle Instandhaltungs-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten ein Rundumsorglospaket.

Instandhaltungsmaßnahmen, Instandsetzungen, Leitungswasserschäden und Sanierungen gehören zum Alltag in großen Bestandsimmobilien. Als Ihr Baudienstleister beraten wir Sie gerne bei allen Fragen bezüglich Bautechnik, Kostenoptimierung und Prozessen rund um die erforderlichen Baumaßnahmen. Kalkulation, Beauftragung, Koordination und Abrechnung sind dabei die Kernelemente unserer Objektbetreuung. Mit unserer umfangreichen Vernetzung bei regionalen Qualitätshandwerkern realisieren wir für Sie auch bei Zeitdruck hohe Qualität. Sollten Sie ebenfalls Unterstützung bei der Bewirtschaftung Ihres Objektes benötigen, kann unsere Hausverwaltung diese Aufgaben übernehmen. Hier finden Sie weitere Informationen zu unserer Hausverwaltung.