Die Hausverwaltung

WOHNEN

Wir verwalten Ihr Eigentum

Wir unterstützen Sie in jeglichen Belangen

Sie wohnen und können sich auf uns verlassen

Seit über 30 Jahren spezialisieren wir uns, nun bereits in der dritten Generation, auf die Immobilienverwaltung. Nicht nur von Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern sondern auch von Mehrfamilien- und Geschäftshäusern. Aktuell verwalten wir über 1.300 Einheiten. Wir kümmern uns um Sie als Eigentümer. Wir entlasten Sie und wollen das Beste für Ihre 4 Wände.

wohn-kreativ Hausverwaltung Bad Honnef Schlüsselübergabe

wohn-kreativ Hausverwaltung Bad Honnef, Handschlag mit einem Eigentümer einer Immobilie

Sie entscheiden, wie weit wir Sie unterstützen dürfen:

Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus und benötigen Unterstützung in der Kommunikation zwischen den Eigentümern und wollen wichtige Aufgaben in vertrauensvolle Hände geben?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Zu unseren Aufgaben als Verwalter gehören:
- Einberufung der jährlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung sowie Wirtschaftsplan
- Optimierung der laufenden Bewirtschaftungskosten im Wirtschaftsjahr
- Terminvereinbarungen mit Handwerkern
- Jährliche Begehung des Objektes inkl. Protokollerstellungen
- Abwicklung der auf der Eigentümerversammlung genehmigten Beschlüsse
- Verwaltung & Verbuchung der gemeinschaftlichen WEG-Gelder
- Abwicklung bei Versicherungsschäden
- Betreuung bei Instandhaltung- u. Instandsetzungsmaßnahmen
- Jährliche Zählerstandablesung des Gemeinschaftseigentums für die Abrechnung

Wir stehen für eine enge Zusammenarbeit und Austausch zwischen den Eigentümern und uns.
Für den Fall, dass innerhalb Ihres Objektes größere bauliche Veränderungen gewünscht sind oder erforderlich werden, kann unsere Bauabteilung diese Aufgaben übernehmen. Hier finden Sie weitere Informationen zu unserem Generalunternehmen.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und vermieten diese? Dann nehmen wir Ihnen die Verwaltung und Abwicklung der Mietangelegenheiten für Ihre Eigentumswohnung ab.
Wir betreuen Sie gerne bei:
- Eingang und Bestätigung von Kündigungen
- Erstellung des Mietvertrages
- Abnahme und Übergabe der Wohnung - Erstellung des Abnahme-/ Übergabeprotokolls
- Jährliche Erstellung der Betriebskostenabrechnung sowie Zusendung an Ihre Mieter
- Kommunikation mit den Mietern
- Terminvergabe und Koordination der Handwerker (in Abstimmung mit Ihnen)
- Vermietungen in enger Kooperation
Sie sind alleiniger Eigentümer eines Ein- oder Mehrfamilienhauses und wünschen sich die bestmöglichste Betreuung Ihrer Mieter? Dann sind wir der beste Ansprechpartner.

Wir übernehmen alles, damit es Ihnen und Ihren Mietern gut geht:
- Eröffnung eines separaten Kontos
- Buchhalterische Abwicklung der Kontobewegungen
- Kontrolle der Miet-sowie Nebenkosteneingänge
- Eingang und Bestätigung von Kündigungen
- Erstellung des Mietvertrages/ der Mietverträge
- Abnahme und Übergabe der Wohnung/-en
- Erstellung des Übergabeprotokolls
- Jährliche Erstellung der Betriebskostenabrechnung/-en sowie Zusendung an Ihre Mieter
- Kommunikation mit den Mietern
- Terminvergabe und Koordination der Handwerker
Wenn Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie selbst durchführen möchten, Ihnen jedoch die Zeit für die Erstellung der Betriebskostenabrechnung an Ihre Mieter fehlt, unterstützen wir Sie gerne, diese zu erstellen. Mit Hilfe einiger Angaben nehmen wir Ihnen dies gerne ab.